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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,88 m2 LE MANS - 72

Ref : 42869

204 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.88 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.88 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT DEUX CHAMBRES - PARKING - BALCON - WASCHINGTON
À vendre : Superbe appartement de 65 m² situé au 2e étage avec ascenseur, dans le quartier prisé Mission à Le Mans (72100).

Cet appartement lumineux comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un balcon. Le chauffage individuel électrique et le double vitrage garantissent un confort optimal.

À seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Carel Mutualité (ligne 14) et à 10 minutes de la Gare du Mans, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun.

Proche de nombreux commerces (Carrefour City à 200 m) et établissements scolaires (Lycée Polyvalent Gabriel Touchard - Washington à 200 m), cet appartement est idéalement situé.

Profitez également des parcs à proximité pour vos moments de détente. Habitable sans travaux, il n'attend plus que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (24,3 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Degagement (4,3 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 76 €
  • Taxe foncière : 1000 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Centre Ville
  • Lycée
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 867,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)521kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 650,0 € pour 2021

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