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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 57,59 m2 LE MANS - 72

Ref : 43006

68 500 €

  • Honoraires charge vendeur
917 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 57.59 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT DEUX PIÈCES AVEC BALCON - QUARTIER LES SABLONS
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement sans travaux à proximité de toutes commodités (Bus, Tram, Commerces, Marché).

Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec accès balcon, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.

Vous disposerez également d'une cave.
La production d'eau chaude et le chauffage se font grâce au chauffage urbain!
Idéal primo accédant ou investisseur!

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Arrière-cuisine (2,9 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Interphone / visiophone
  • V.m.c.

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €
  • Charges de copropriété : 182 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • Commerces
  • JARDIN / PARC

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 2192,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1784kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 960,0 € pour 2021

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