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maison à vendre 5 pièces - 131,90 m2 LE MANS - 72

Ref : 40544

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.9 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC JARDIN - LE MANS SUD
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison située au sud du Mans à proximité de toutes commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux de plus de 45m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous retrouverez trois chambres, une salle de bain avec W.C et plusieurs espace de rangements.
Vous disposerez également d'un sous sol total composé d'un bel espace de stationnement, une buanderie et chaufferie.
Un grand jardin gazonné complète ce bien. Tramway accessible à moins de cinq minutes à pied!

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Vue globale

  • Surface totale : 131,9 m2
  • Surface habitable : 131,9 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d eau (3,1 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Salle deau (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • Grenier (3,3 m2)
    • Couloir (3,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 144 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe chaleur ro radiateur fonte pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Interphone / visiophone
  • Volets roulants electrique
  • Porte de garage electrique
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1639 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21317kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 07/09/2023

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