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Maison à vendre 5 pièces - 155,49 m2 MONCE EN BELIN - 72

Ref : 42231

388 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 155.49 m2 - MONCE EN BELIN - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Exclusivité
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Description

FERMETTE AVEC PARC ARBORE 3500M² - MONCE EN BELIN (72230)
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison familiale spacieuse rénovée avec goût dans un havre de verdure

Découvrez cette charmante longère de 155 m² située à Moncé-en-Belin, une ville paisible offrant un cadre de vie agréable et idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux à prévoir.

Vous disposerez au rdc d'un pièce de vie de 48m² avec poutres et cheminée, une cuisine indépendante équipée à neuf, une chambre de 25m² avec son accès direct sur le jardin, une salle de bain, un wc et une arrière cuisine . A l'étage une mezzanine dessert 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle d'eau. Offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage central au sol basse température et du double vitrage garantissent une excellente performance énergétique.

Dans le parc arboré de 3500m² vous découvrirez des espaces terrasses, plusieurs dépendances et un puit.
Le terrain est entièrement constructible et peu aisément être divisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155,5 m2
  • Surface habitable : 155,5 m2
  • Surface terrain : 3 587 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • Mezanine (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Isolation : Bois double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1996
  • Taxe foncière : 985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18343kWh/m2.ankg CO2/m2.an152 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2021

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