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maison à vendre 6 pièces - 176,70 m2 GUECELARD - 72

Ref : 42274

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 176.7 m2 - GUECELARD - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

MAISON DE PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - GUECELARD
Aux portes du Mans.
OPTION HANGAR de 150m² et 1000m² de TERRAIN
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose ce pavillon 2011 de plain-pied, comprenant: une entrée, un vaste séjour-salon avec poêle donnant sur une cuisine ouverte et équipée, un coin nuit avec une suite parentale, salle de bain, trois chambres, 2 salles de bains, wc, une buanderie et un cellier.
La maison est dotée de plusieurs terrasses, d'un double garage et d'une cave sur un terrain de 2000m². Chauffage au sol individuel électrique.

Construction de belles prestations, tuiles plates et construction en brique.

Possibilité acquérir en option 1000m² de terrain avec un hangar de 150m²
idéal pour artisan ou camping car;

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 176,7 m2
  • Surface terrain : 3 088 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (50,2 m2)
    • Cuisine (18,8 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Buanderie (7,8 m2)
    • cellier (9,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Salle d eau (4 m2)
    • Salle deau (2,6 m2)
    • Dégagement (11,6 m2)
    • Placard (2,2 m2)
    • garage double (44,6 m2)
    • Cave (9,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique au sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 24/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2130,0 € pour 2021

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