Quel est le prix immobilier au Mans au 1er semestre 2026 par CENTURY 21 Harmony ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en région Pays de la Loire, dans la Sarthe et au Mans même ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2026, dans les Pays-de-la-Loire, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 565 € (+1,7 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève à 251 552 € (-4,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 107,1 m² (-3 m² sur un an). Côté appartements, le prix moyen au m² s'affiche à 2 929 € (+0,8 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 161 365 € (+13,5 % sur un an) pour une superficie moyenne de 57,9 m² (+6,2 m² sur un an).
La Sarthe, située dans la région Pays de la Loire, offre un marché immobilier attrayant qui combine le charme de son patrimoine historique avec la beauté de ses paysages naturels. Ce département, connu pour ses forêts et ses cours d'eau, attire ceux qui sont à la recherche d'une qualité de vie paisible et d'un environnement verdoyant. Pour les amateurs de sports mécaniques, la proximité avec le circuit des 24 Heures du Mans offre des opportunités immobilières uniques, notamment pour les investisseurs intéressés par la location saisonnière ou par les événements sportifs.
Le Mans, la préfecture de la Sarthe, est réputée pour sa vieille ville, la Cité Plantagenêt, et son patrimoine architectural médiéval. Le marché immobilier du Mans propose une gamme variée de biens, des appartements dans des bâtiments historiques au centre-ville, aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels plus calmes. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Sans oublier ses célèbres rillettes, produit phare du savoir-faire local. Au Mans, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 2 529 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 800 € à 2 627 € par m². Pour les maisons, sur les 1 611 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 037 € et 2 627 €. Pour les appartements, sur les 918 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 800 € et 2 180 €.
Pourquoi acheter ou vendre votre bien immobilier au Mans avec notre agence immobilière mancelle CENTURY 21 Harmony ?
Vous avez un projet immobilier ? Chez CENTURY 21 Harmony du Mans, nos conseillers sont à votre écoute pour comprendre votre projet et vous accompagner lors de votre acquisition, vente, location... Ils vous accueillent du lundi au vendredi de 09:00 à 12:30 et de 13:30 à 18:00 et le samedi de 09:00 à 12:30 et de 13:30 à 17:00. Nos professionnels sont régulièrement formés pour répondre à toutes vos questions dans les domaines variés liés à l'immobilier dont le juridique et le fiscal. Notre équipe connaît parfaitement le marché immobilier local. Chaque membre est à l'écoute de vos besoins et envies pour mener à bien votre projet de vie : achat, gestion locative, location et vente. Notre agence fait partie du groupe expérimenté CENTURY 21 Harmony qui compte d'autres agences en région ouest et en région parisienne.
Annonces immobilières à vendre et à acheter au Mans dans notre agence immobilière au 48 avenue François Mitterrand
Maison de 86.15 m² avec 3 chambres à rafraîchir proche du tramway - quartier Epine Hôpital
- Cette maison de ville idéalement située à proximité immédiate de l'hôpital du Mans. Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Vous disposerez également d'un sous-sol, idéal pour du stockage. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. PRIX : 155 000 euros
Appartement T3 avec balcon de 70.96 m² - quartier hyper-centre
- Cet appartement en bon état général au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et des W.C. Vous disposerez également d'un balcon et d'une cave. Proximité immédiate du tramway, du centre-ville et de tous commerces. PRIX : 161 000 euros
Maison de 160 m² avec 4 chambres avec jardin de 200 m² - quartier Le Mans Maillets
- Cette maison familiale de 160 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un quartier calme du Mans. Elle se compose d'un séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux WC. Vous profiterez d'une situation pratique, à proximité immédiate de la ligne de tramway, ainsi que de plusieurs lignes de bus facilitant vos déplacements. Les familles apprécieront la présence des établissements scolaires, de la maternelle au collège, accessibles en quelques minutes à pied. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec les commerces et services du quotidien à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme et recherché. PRIX : 378 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens.