Trois appartements coups de coeur à acheter au Mans avec CENTURY 21 Harmony
Qu'observe-t-on sur ce début d'année 2023 ?
Selon Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, les prix de l'immobilier sont en baisse pour la première fois depuis 5 ans, en ce début d'année 2023. Il estime que le recul des prix de l'immobilier est une bonne chose. Tout d'abord, il n'y a "pas de bulle, pas de fracture. Personne n'a perdu 20%, mais ça baisse". Ensuite, il explique : "ça se tend car la capacité d'achat des acquéreurs a baissé (…). Le pouvoir d'achat immobilier s'est réduit de 12%, voire parfois de 15%". Donc "il faut que les prix baissent pour compenser la hausse des taux". Charles Marinakis précise qu'il faudrait que les prix baissent de 10 à 12% "pour compenser mathématiquement la hausse des taux. Je ne suis pas certain qu'on arrive à ces volumes-là. Entre 8 et 10%, c'est le chemin qu'on prend. De manière à resolvabiliser tous ces acquéreurs".
Notre agence immobilière CENTURY 21 Harmony Le Mans vous accueille depuis plus de 20 ans. Notre pérennité nous distingue des autres agences immobilières de la ville. Quel que soit votre projet immobilier, l'équipe de notre agence est à votre écoute et vous accompagne lors de votre achat de maison, vente d'appartement, location dans des immeubles... Notre diversité de services nous permet de répondre à toutes vos demandes en : location, gestion locative, transaction (estimation, vente, acquisition), immobilier d'entreprise et commerce (estimation, vente, acquisition, location de votre future entreprise/local d'activités/restaurants/bars...), syndic de copropriété (gestion de votre immeuble).
Votre agence CENTURY 21 Harmony du Mans fait partie du groupe CENTURY 21 Harmony, composé de six agences. Les autres sont localisées à Alençon (92 Grand Rue), Évreux (9 place du Grand Carrefour) Rouen (18 rue de Crosne et 1 rue Malherbe) et Pont Audemer (48 rue de la République). Achat, vente, location, gestion locative, pour tous vos projets immobiliers, venez rencontrer notre équipe au 10bis Place des Jacobins. Afin de vous rendre compte de la qualité de nos services, vous pouvez consulter les avis des clients, certifiés par l'organisme Qualitelis. Et comme eux, venez nous confier votre projet de vie. Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les étapes de l'acquisition :
- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque
- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire
- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner
- Faire coïncider vos envies et l'offre marché
- Visiter dans de bonnes conditions
- Être rassuré(e) sur votre choix
En 2022, selon les données du Réseau CENTURY 21, dans les Pays-de-la-Loire, le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche à 3 101 euros (+4,6% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements dans la région s'élève donc à 156 993 euros pour une superficie moyenne de 53,9 m².
Découvrez un studio et 2 appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité au Mans dans notre agence immobilière sarthoise CENTURY 21 Harmony
L'équipe vous offre la visite guidée de trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence mancelle.
- Ce studio composé d'une pièce principale comprenant une cuisine ouverte type kitchenette, aménagée et équipée, et une salle d'eau avec WC. Idéal investisseur, appartement vendu meublé et avec un locataire en place. Il est actuellement loué au prix de 370 euros charges comprises (320 € hors charges). Prix de vente : 55 000 euros
- A proximité des commerces et transports ce F2 très lumineux composé d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle de bains, de WC et d'une chambre. Eau chaude et chauffage collectifs. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente : 95 000 euros
- Cet appartement situé dans une résidence calme et sécurisée en hyper centre-ville du Mans. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, e deux chambres, d'une salle de bains, et de WC. Vous disposerez également d'une cave et d'une grande place dans un parking couvert. Proximité immédiate du tramway et des commerces. Prix de vente : 161 000 euros
(crédit photo : Le Mans/Wikipedia)
Le Mans : quelques repères sur la préfecture de la Sarthe par nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Harmony
Le Mans, ville verte, est idéalement située à seulement deux heures de Paris, à 1h30 de Nantes et 1h25 de Rennes. Le Mans attire chaque année de nouveaux habitants et pas seulement grâce à ses délicieuses rillettes et sa célèbre course des 24 Heures. Parmi les lieux où l'environnement est roi, l'Arche de la Nature et ses trois maisons offrent aux visiteurs un vaste espace naturel de 450 hectares. De février à début novembre, venez découvrir la Maison de l'eau: ses aquariums, son ancienne usine des eaux avec ses machines à vapeur et hydrauliques... La Maison de la prairie est le centre des animations de découverte autour du pôle bocage : elle est ouverte toute l'année avec son étable, sa basse-cour, sa bergerie, ses animaux de race locale, son jardin potager. Enfin, une maison dédiée à la forêt, ouverte de février à novembre.
Un événement a permis à la ville de préserver son patrimoine identitaire en l'exposant au public : la Nuit des Chimères. Des représentations holographiques représentent, la nuit tombée, des oeuvres d'art en rapport avec l'histoire du Mans. Les projections sont réalisées sur la muraille enserrant la vieille ville, mais aussi à l'intérieur, dans les ruelles étriquées du Vieux-Mans. La Sarthe forme avec la Loire-Atlantique, le Maine-et-Loire, la Mayenne et la Vendée la région des Pays de Loire, une région où il fait bon vivre.
Si vous souhaitez en savoir plus sur nos services et découvrir tous nos biens en vente en exclusivité, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Harmony qui sera heureuse de vous accompagner dans vos projets immobiliers pour vendre, acheter, louer ou faire gérer.
Parlons de vous, parlons biens.