DPE : Top départ pour les copropriétés de plus de 200 lots

Depuis le 1er janvier, les copropriétés de plus de 200 lots, dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013, doivent réaliser un DPE collectif. Il est également obligatoire pour les monopropriétés, quelle que soit leur taille. 

Un horizon de 10 ans

Ce document renseigne sur le système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire, sur l’éclairage, les caractéristiques du bâtiment, etc. Il indique les consommations énergétiques du bâtiment, les dépenses qui leur sont consacrées et les émissions de gaz à effet de serre qui en résultent. Le DPE mentionne les étiquettes énergie et climat. Il intègre enfin une recommandation des travaux à réaliser pour améliorer la performance énergétique.

Valable 10 ans, le DPE collectif doit être effectué par un professionnel bénéficiant d’une assurance responsabilité civile professionnelle et d’une certification DPE « tous types de bâtiments ». 

Plusieurs devis de réalisation du DPE peuvent être soumis au vote de la copropriété. Une fois le diagnostic présenté, un plan pluriannuel de travaux (PPT, voir article) est également voté par l’assemblée générale des copropriétaires.

À noter que si la copropriété souhaite engager des travaux ambitieux pour obtenir un très haut niveau d’économie d’énergie, un contrat de performance énergétique (CPE) peut venir supplanter le PPE.