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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,63 m2 LE MANS - 72

Ref : 42802

140 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.63 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES - PARKING - QUARTIER PREMARTINE
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce grand appartement avec balcon à rafraîchir.

Cet appartement lumineux dispose de 4 pièces et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une entrée dessert la pièce de vie avec salon et salle à manger, une arrière-cuisine et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit avec ses 2 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et un wc. L'isolation en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, simplifiant ainsi la gestion des charges.
Une 3ème chambre peut être créée dans le salon.

L'emplacement est idéal : proche du centre ville, du jardin des plantes et des commerces.

Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,6 m2
  • Surface habitable : 82,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Séjour (10,1 m2)
    • Salon (20,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Arrière-cuisine (4,3 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • Balcon (4,7 m2)
    • Cave (5,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1312 €
  • Charges de copropriété : 244,5 €

À proximité

  • Commerces
  • JARDIN / PARC
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 149
  • Charges courantes par an : 978,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17034kWh/m2.ankg CO2/m2.an157 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1080,0 € pour 2021

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