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maison à vendre 5 pièces - 115,66 m2 LE MANS - 72

Ref : 40275

262 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.66 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Exclusivité
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Description

MANCELLE QUATRE CHAMBRES - QUARTIER LIBÉRATION
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette mancelle à proximité immédiate de la gare et du centre ville.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur le jardin.
A l'étage vous retrouverez un grand palier desservant deux grandes chambres et une salle de bain et WC.
Au deuxième étage vous disposerez de deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous bénéficierez également d'une cave de 20 m². Jardin sans vis-à-vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 149 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Salle à manger (12,4 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier 1 Er (1,9 m2)
    • palier 2 eme (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1227 €

À proximité

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  • MARCHÉ

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21948kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 03/09/2021

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