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maison à vendre 4 pièces - 91,35 m2 LE MANS - 72

Ref : 42337

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.35 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Exclusivité
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Description

QUARTIER PONTLIEUE/OASIS - MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison située à proximité de toutes les commodités et transports, le bus se trouvant au bout de la rue.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine indépendante, une grande pièce contenant une salle d'eau avec wc, une chambre.
A l'étage vous retrouverez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

A extérieur vous disposerez d'un appentis et d'un jardin.

Chaudière et radiateurs changés en 2022

Maison nécessitant de la rénovation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,4 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle à manger (25,9 m2)
    • Salle d eau / wc (1,9 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 817 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.an233 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 14/12/2023

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