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appartement à vendre 2 pièces - 38,73 m2 LE MANS - 72

Ref : 42463

45 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 38.73 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT T1 BIS LOUÉ - QUARTIER SABLONS
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement idéal pour investisseur dans une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée, un séjour avec espace chambre, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien.
L'appartement est actuellement loué 350€ charges comprises.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (9,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Arrière-cuisine (2,9 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Bois simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Ascenseur
  • Interphone
  • V.m.c.
  • Interphone / visiophone

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 116,0 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • Commerces
  • JARDIN / PARC

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 1392,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2837kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/01/2024

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