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appartement à vendre 6 pièces - 192 m2 LE MANS - 72

Ref : 42728

458 850 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T7 à vendre - 6 pièces - 192.0 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

REPUBLIQUE - APPARTEMENT LUMINEUX 7 PIÈCES AVEC BALCON ET GARAGE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce bel appartement rénové récemment dans une copropriété bien entretenue en plein centre-ville disposant d'un ascenseur. Vous bénéficierez des commerces, des établissements scolaires et des transports à quelques pas de l'appartement.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour et une salle à manger donnant accès à un balcon filant, une grande cuisine indépendante comprenant un espace dinatoire et une arrière cuisine. Un couloir vous amènera dans la partie nuit où vous retrouverez 2 bureaux pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, deux suites parentales, un wc, de nombreux rangements composent cet appartement.

L'appartement dispose d'une cave et d'un garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Type d'appartement : T7
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11,6 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cuisine (24,4 m2)
    • Buanderie (2,7 m2)
    • débarras 2 (1,1 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • dégagement 2 (7,0 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • débarras 2 (1,5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d eau (3,0 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • Salle d eau (4 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Salle d eau (4,5 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Bureau (10,3 m2)
    • Sejour (28,3 m2)
    • Salon (20,8 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Isolation : Pvc double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Volets roulants electrique
  • Four
  • Interphone / visiophone

À savoir

  • Taxe foncière : 3300 €
  • Charges de copropriété : 414,3 €

À proximité

  • Ecole
  • TRAMWAY
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Bus
  • Lycée
  • GARE

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 5179,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17040kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 04/07/2023

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