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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 92,65 m2 LE MANS - 72

Ref : 42740

97 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 92.65 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

GRAND APPARTEMENT À RÉNOVER - QUARTIER SABLONS/SAINT MARTIN
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement en copropriété d'environ 95m².
Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, une cuisine séparée, un salon et un séjour, deux salles d'eau, un WC séparé, et trois chambres. Il dispose également d'un balcon/terrasse. Une cave de 13m² complète ce bien.

Vous trouverez un parking libre au pied de la résidence.
Proche de toutes commodités (transports, commerces, parcs,...).

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 92,7 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1333 €
  • Charges de copropriété : 188,6 €

À proximité

  • TRAMWAY
  • Bus
  • Commerces
  • JARDIN / PARC

Copropriété

  • Nombre de Lots : 95
  • Charges courantes par an : 2263,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1885kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

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