3 pièces - 68,77 m2 LE MANS - 72
Ref : 42901
86 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
QUARTIER ST MARTIN - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON
Votre agence Century 21 Le Mans vous propose à la vente cet appartement de 70m² situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue à proximité du tram, des écoles et des commerces. Vous serez à quelques minutes de la gare.
L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un séjour, une cuisine donnant accès à une loggia et un balcon de 6m², 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
L'appartement est à rafraîchir offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et simplicité.
Une cave complète ce bien. La résidence possède de nombreuses places de parking.
Votre agence Century 21 Le Mans vous propose à la vente cet appartement de 70m² situé au 3ème étage sans ascenseur, dans une copropriété bien entretenue à proximité du tram, des écoles et des commerces. Vous serez à quelques minutes de la gare.
L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un séjour, une cuisine donnant accès à une loggia et un balcon de 6m², 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
L'appartement est à rafraîchir offrant une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant confort et simplicité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,8 m2
- Surface habitable : 68,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Séjour (20,2 m2)
- Degagement (1,2 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Loggia (4,9 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 12,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
- Eau chaude : Eau chaude collective
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
- Charges de copropriété : 143 €
À proximité
- TRAMWAY
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 95
- Charges courantes par an : 1716,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720,0 € et 2390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
