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Immeuble à vendre 540 m2 RUAUDIN - 72

Ref : 43271

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1013 avis (achat/vente) : 8,8/10
immeuble à vendre - 540.0 m2 - RUAUDIN - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

IMMEUBLE MIXTE DE HUIT LOTS - RUAUDIN

Votre Agence Century 21 Harmony vous propose en exclusivité cet immeuble mixte en parfait état général situé dans une commune dynamique de la première couronne du Mans!

Cet ensemble est composé de six lots à usage professionnel et de deux lots à usage d'habitations. Loyer potentiel à hauteur de 4650€ par mois, deux lots sont actuellement libres d'occupations.

L'immeuble a été rénové dans son ensemble en 2018, possibilité d'extension, appartements accessibles PMR chose rare sur le secteur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 540 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4766 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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