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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 57,42 m2 LE MANS - 72

Ref : 43299

97 500 €

  • Honoraires charge vendeur
984 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.42 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS HYPER CENTRE - APPARTEMENT T2
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une cuisine ouverte, un cellier, un vaste séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et wc.
Fenêtre et volets pvc.

Une cave complète le tout.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir.

Proche de toutes les commodités (commerces, bus et tramway)

idéal : primo accédant, investisseur ou profession libérale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Degagement (2,3 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • Cave (2,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 2,4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 901 €
  • Charges de copropriété : 166 €

À proximité

  • Centre Ville
  • Commerces
  • TRAMWAY

Copropriété

  • Nombre de Lots : 37
  • Charges courantes par an : 1994,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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