Appartement T3 à vendre 3 pièces - 52,79 m2 LE MANS - 72
108 500 €
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Description
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement à vendre au cœur du Mans, dans le quartier Comtes du Maine.
Avec ses deux chambres lumineuses et une salle d'eau, il est prêt à être habité selon vos goûts.
Profitez de la proximité des transports en commun, avec le tramway à seulement 3 minutes à pied.
Les commerces, écoles et parcs sont à quelques pas, facilitant votre quotidien.
Une cave complètent ce bien idéalement situé.
Un Garage de 22 m² fermé dans une résidence sécurisé 24h/24 et 7j/7 est disponible en SUS, le garage se situe au pied de la résidence.
La résidence vient être raccordé au réseau de chaleur urbain ce qui viendra diminuer les charges collective de l'appartement.
Ne manquez pas cette opportunité unique, idéal pour les primo-accédant et investisseurs.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 52,8 m2
- Surface habitable : 52,8 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (22,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Degagement (2,8 m2)
- Rangement (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Box
Avenue
Général
- Box : 1 place(s)
- Surface cave : 6,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Eau chaude collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1162 €
- Charges de copropriété : 186,4 €
À proximité
- Centre Ville : 30
- Commerces : 20
- Cathédrale : 100
- GARE : 300
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 2236,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).