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Maison à vendre 7 pièces - 144,11 m2 LE MANS - 72

Ref : 43453

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
974 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 144.11 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

MAISON/APPARTEMENT AVEC JARDIN - LES QUAIS
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente ce bien idéalement situé face aux remparts du Vieux Mans et de la Sarthe. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès direct sur un très beau jardin arboré, un WC. Au premier étage vous retrouverez une grande mezzanine donnant accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage trois chambres dont une suite parentale.
Chauffage et eau chaude produit à l'aide d'une chaudière gaz à condensation.
La maison possède une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 144,1 m2
  • Surface habitable : 144,1 m2
  • Surface terrain : 179 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d eau (4,6 m2)
    • Salle d'eau /wc (5,0 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (15,1 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (11,4 m2)
    • Chambre 5 (13,7 m2)
    • Salon (14,8 m2)
    • Mezanine (15,4 m2)
    • Palier (4,7 m2)

Équipements

Les plus

Sarthe

Général

  • Chauffage : Gaz radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1733 €

À proximité

  • Commerces
  • TRAMWAY
  • Centre Ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15029kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 07/05/2025

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