CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 4 pièces - 95,39 m2 LE MANS - 72

Ref : 43561

273 000 €

  • Honoraires charge vendeur
982 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.39 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS MAILLETS - MAISON AVEC JARDIN - PROCHE DU TRAMWAY

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans Vous propose à la vente cette maison de ville à 2min à pied du tramway.

Elle comprend une entrée, salle à manger, séjour, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, wc au rdc.

A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain avec wc.

La maison dispose d'une cave, d'un beau jardin arboré avec coin terrasse, d'une cuisine d'été et d'un cabanon.

Proche des commerces, des parcs, des écoles et du tramway

Possibilité de garage en sus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle à manger (14,2 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • placards 4 (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

À proximité

  • TRAMWAY
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15934kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 04/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Stefania gregorio EI, agent commercial (RSAC 952491264)

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