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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 68,80 m2 LE MANS - 72

Ref : 43653

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1009 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68.8 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT HYPER CENTRE TROIS CHAMBRES
Vous rêvez d'un appartement clé en main en plein cœur du Mans ? Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité ce magnifique T4 entièrement rénové , idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, un grand balcon, trois chambres spacieuses et deux salles d'eaux qui viennent compléter cet appartement moderne et fonctionnel.
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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d eau (2,5 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Entrée (1,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Volets roulants manuels
  • Plaque electrique
  • Four
  • Hotte

À savoir

  • Taxe foncière : 1302 €
  • Charges de copropriété : 224 €

À proximité

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  • Ecole
  • TRAMWAY
  • JARDIN / PARC
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 219
  • Charges courantes par an : 2688,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/08/2025

Bien proposé par Stefania gregorio EI, agent commercial (RSAC 952491264)

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