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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,47 m2 LE MANS - 72

Ref : 43724

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1012 avis (achat/vente) : 8,8/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82.47 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

JARDIN DES PLANTES - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRAND BALCON

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement situé dans le quartier prisé du jardin des plantes. L'appartement se trouve dans une copropriété bordant le jardin des plantes, sécurisée par portail.

L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux donnant accès au balcon bien orienté, , une cuisine aménagée et équipée avec une loggia, deux belles chambres au calme, une salle d'eau.
Vous disposerez d'une cave et vous avez de nombreuses places de stationnement à disposition au sein de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Four
  • Hotte
  • Interphone / visiophone
  • Plaque electrique
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 240 €
  • Taxe foncière : 1170 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26652kWh/m2.ankg CO2/m2.an244 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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