CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 7 pièces - 196,18 m2 GUECELARD - 72

Ref : 43768

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1021 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 196.18 m2 - GUECELARD - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

MAISON DE CHARME GUECELARD (72230) TERRAIN 4800M²
Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison traditionnelle construite avec des matériaux nobles implantée sur un terrain de 4800m².

Elle se compose au rdc d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 55m² avec cheminée, poutre en chêne, cuisine indépendante avec cuisinière, d'un coin nuit desservant 2 chambres, d'une salle de bain avec sauna, d'un wc indépendant, A l'étage une mezzanine distribue 2 chambres, une salle de bain, un WC, placards, dressing et grenier.

Des terrasses couvertes avec vue sur le parc arboré. Un double garage et un porche complète l'ensemble.

Un studio de 20m² indépendant.

Vous disposerez également d'un terrain clos, pompe à chaleur, chauffage au sol et cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 196,2 m2
  • Surface terrain : 4 800 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (29 m2)
    • Salon (26,3 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Salle de bains (18,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Degagement (7,6 m2)
    • Salle d eau (3,5 m2)
    • Mezzanine (20,1 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • studio (18 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe chaleur ro radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Bois double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1701 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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