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Maison à vendre 4 pièces - 93,26 m2 LE MANS - 72

Ref : 43806

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1099 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.26 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS UNIVERSITÉ - 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison secteur université. Elle est composée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, trois chambres, salle de bain et 2wc.
La maison est située à proximité de toutes les commodités et dispose d'un jardin, d'un garage et d'une place de stationnement. Tramway accessible à pied et à moins de 5 min. Proche université et bus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,1 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • GARAGE (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1237 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1766kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stefania gregorio EI, agent commercial (RSAC 952491264)

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