Maison à vendre 5 pièces - 166,08 m2 RUAUDIN - 72
Ref : 43818
430 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
FERMETTE AVEC PISCINE ET TERRAIN POUR LES CHEVAUX - RUAUDIN
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette fermette située entre Le Mans et RUAUDIN. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un salon avec cheminée à insert, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau. A l'étage vous disposerez de trois chambres et une salle d'eau. La maison possède deux box pour les chevaux et un peu plus de 2 hectares complétement clos. La maison possède un grand garage de 40 m² ainsi qu'une pièce servant d'atelier peinture mais pouvant être une chambre d'appoint. Une piscine viendra agrémenter ce jardin joliment arboré.
Chauffage produit à l'aide d'une pompe à chaleur.
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette fermette située entre Le Mans et RUAUDIN. Au rez-de-chaussée vous retrouverez un salon avec cheminée à insert, une salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau. A l'étage vous disposerez de trois chambres et une salle d'eau. La maison possède deux box pour les chevaux et un peu plus de 2 hectares complétement clos. La maison possède un grand garage de 40 m² ainsi qu'une pièce servant d'atelier peinture mais pouvant être une chambre d'appoint. Une piscine viendra agrémenter ce jardin joliment arboré.
Chauffage produit à l'aide d'une pompe à chaleur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 166,1 m2
- Surface habitable : 166,1 m2
- Surface terrain : 18 320 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour (26,0 m2)
- Cuisine (25,7 m2)
- Salle de bains (10,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (16,6 m2)
- Chambre (14 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (5,7 m2)
- cellier (3,9 m2)
- Arriere cuisine (10,1 m2)
- Salle a manger (19,1 m2)
- Couloir (11,2 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Couloir (4,7 m2)
- Palier (3,6 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Général
- Chauffage : Pompe chaleur ro radiateur fonte electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1600 €
À proximité
- Commerces
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
