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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,46 m2 LE MANS - 72

Ref : 43908

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1038 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.46 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

STUDIO PROCHE GARE
Votre agence CENTURY 21 HARMONY LE MANS vous propose à la vente ce studio situé au 3ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, situé à 5 minutes de la gare du Mans, idéal pour les investisseurs avec ses faibles charges .

Ce studio de 21 m² comprend une pièce de vie avec cuisine de 16 m² et une salle de bains de 5 m². Il est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Le studio est proposé à 66 000 €. Idéal Investisseurs, loyer possible 420 € CC ou 450 € CC en meublé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22,5 m2
  • Surface habitable : 22,5 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • pièce de vie avec cuisine (16,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Ascenseur
  • Interphone / visiophone

À savoir

  • Taxe foncière : 573 €
  • Charges de copropriété : 54 €

À proximité

  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 807,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18520kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 14/11/2025

Bien proposé par Stefania gregorio EI, agent commercial (RSAC 952491264)

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