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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,82 m2 LE MANS - 72

Ref : 43969

124 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1039 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.82 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT TYPE 2 AVEC BALCON DANS UNE RESIDENCE DE SERVICE. LOUÉ EN BAIL COMMERCIAL.

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement t1 bis avec balcon.
Actuellement loué en bail commercial 524.55 €, TVA incluse.

Il comprend entrée, cuisine, pièce de vie avec accès à un balcon , une chambre, salle d'eau avec wc. Le tout aux normes PMR.

Proche des transports et des commerces. Résidence de services seniors Domitys. Nombreux services et prestations!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,8 m2
  • Surface habitable : 43,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 793 €
  • Charges de copropriété : 6 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 71,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/12/2025

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