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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67,95 m2 LE MANS - 72

Ref : 43979

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1039 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.95 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC BALCON - QUARTIER SABLONS

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en cet appartement lumineux à proximité immédiate du tramway.
Il se compose d'une entrée, un salon-séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Vous disposerez également d'une cave. Stationnement libre au pied de la résidence. Résidence calme et sécurisée avec gardien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,0 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 150 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/10/2025

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