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Immeuble à vendre 165,20 m2 LE MANS - 72

Ref : 44013

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1040 avis (achat/vente) : 8,8/10
immeuble à vendre - 165.2 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS RIVE DROITE - IMMEUBLE DE 3 APPARTEMENTS - DEUX T2 ET UN T3 AVEC JARDIN

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet immeuble situé sur la rive droite du mans.
Il est composé d'un t3 avec avec séjour, salle à manger, chambre, cuisine et salle d'eau avec WC, et jardin privatif. Logement vide. Possibilité de le louer 750€.
Au premier étage un appartement de type 2 avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Actuellement loué 413€ CC mais possibilité de monter le loyer à 550 € au départ de la locataire.

Et au dernier étage un appartement de type 2 comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Il est actuellement loué

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  • Surface totale : 165,2 m2

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Stefania gregorio EI, agent commercial (RSAC 952491264)

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