Maison à vendre 5 pièces - 112 m2 LE MANS - 72
Ref : 44104
267 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
A VENDRE - MAISON - LE MANS - QUARTIER MAILLETS - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - CAVE ET GARAGE
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située à quelques minutes à pied du tramway et du bus, offrant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Le logement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée et de trois chambres avec un espace grenier à aménager pouvant servir de quatrième chambre, complétés par deux WC dont un à chaque niveau et une salle d'eau. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un cadre de vie agréable: à proximité immédiate du parc de Banjan et à quelques pas du lycée, d'une école et d'un collège, ainsi que de plusieurs commerces et cafés où il fait bon se détendre. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chezvous dans un quartier à la fois paisible et bien desservi.
Un garage, une dépendance servant de buanderie et une cave viennent compléter cette agréable maison.
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située à quelques minutes à pied du tramway et du bus, offrant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Le logement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée et de trois chambres avec un espace grenier à aménager pouvant servir de quatrième chambre, complétés par deux WC dont un à chaque niveau et une salle d'eau. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'un cadre de vie agréable: à proximité immédiate du parc de Banjan et à quelques pas du lycée, d'une école et d'un collège, ainsi que de plusieurs commerces et cafés où il fait bon se détendre. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chezvous dans un quartier à la fois paisible et bien desservi.
Un garage, une dépendance servant de buanderie et une cave viennent compléter cette agréable maison.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 112 m2
- Surface habitable : 112 m2
- Surface terrain : 50 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,0 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Cuisine (8,8 m2)
- Salle de bains (6,9 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Salon (14,4 m2)
- Cage descalier (3,1 m2)
- Palier (5,1 m2)
- WC 2 (0,9 m2)
- Palier (3,3 m2)
- cage escalier (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central fuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée
- Plaque gaz
- Four
- Lave vaisselle
- Volets roulants manuels
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Travaux récents : huisseries Année rénovation: 1980
- Travaux à prévoir : RAFRECHISSEMENT
- Taxe foncière : 1535 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- TRAMWAY
- JARDIN / PARC
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5130,0 € et 6990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Louan
seillé
EI, agent commercial (RSAC 990842023)
