Maison à vendre 4 pièces - 109,22 m2 LE MANS - 72
Ref : 44131
237 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
QUARTIER SAINT-PAVIN - MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES AVEC GARAGE
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison située dans un quartier calme et prisé à proximité immédiate du centre-ville. Vous retrouverez commerces, transports et les écoles à proximité.
Cette maison se compose d'une entrée desservant un bureau, la pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc et le garage. A l'étage le palier distribue 3 chambres bénéficiant de beaux volumes, une salle de bain avec wc.
Vous disposerez d'une cave et de combles aménageables.
La maison nécessite quelques modernisations.
En sus possibilité d'acquérir un garage.
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison située dans un quartier calme et prisé à proximité immédiate du centre-ville. Vous retrouverez commerces, transports et les écoles à proximité.
Cette maison se compose d'une entrée desservant un bureau, la pièce de vie lumineuse avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un wc et le garage. A l'étage le palier distribue 3 chambres bénéficiant de beaux volumes, une salle de bain avec wc.
Vous disposerez d'une cave et de combles aménageables.
La maison nécessite quelques modernisations.
En sus possibilité d'acquérir un garage.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,2 m2
- Surface habitable : 109,2 m2
- Surface terrain : 211 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Séjour (27,3 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Palier (4,5 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Placard (0,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Four
- Hotte
- Placards
- Plaque induction
- Clôture
- Isolation : Vitrage mixte
À savoir
- Taxe foncière : 1381 €
À proximité
- Ecole
- Bus
- COMPLEXE SPORTIF
- Commerces
- Centre Ville
- TRAMWAY
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
