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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,55 m2 LE MANS - 72

Ref : 44144

69 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1056 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.55 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT TROIS PIÈCES AVEC BALCON - LES SABLONS

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement propre et lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée, un salon-séjour donnant accès au balcon, une cuisine avec arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC.

Vous disposerez également d'une cave.

Idéal investisseur ou primo accédant!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre
    • Arrière-cuisine (2,7 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1055 €
  • Charges de copropriété : 143 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • JARDIN / PARC
  • Commerces
  • MARCHÉ

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 1713,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2107kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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