CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 3 pièces - 82 m2 LE MANS - 72

Ref : 44175

199 950 €

  • Honoraires charge vendeur
1090 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 3 pièces - 82.0 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

MAISON DEUX CHAMBRES - JARDIN - RUE HOCHE
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison idéalement située à proximité des commerces et transports.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée desservant le salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une véranda avec buanderie et WC.
A l'étage deux chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bain.
Chauffage et eau chaude produit à l'aide d'une chaudière au gaz.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • débarras 2 (2,4 m2)
    • Véranda (8,2 m2)
    • Bureau (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

À proximité

  • Commerces
  • TRAMWAY
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20645kWh/m2.ankg CO2/m2.an202 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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