Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 LE MANS - 72
161 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Votre Agence Century 21 Harmony le Mans vous propose à la vente cette maison de 143m². Ce bien offre un cadre idéal pour un investisseur ou une famille prête à s'investir dans la rénovation. Le volume généreux se répartit sur cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, le tout disposé autour d'un salon séjour de 22m² et d'une cuisine de 18m², offrant un potentiel d'aménagement à la carte. Un double garage et un jardin privatif complètent ce bien, promettant espace extérieur et stationnement sécurisé.
Le quartier combine tranquillité résidentielle et commodités pratiques : plusieurs établissements scolaires (école élémentaire, maternelle et collège) sont accessibles à pied en moins de5minutes, tandis que les lignes de bus desservent le secteur à deux minutes à pied, facilitant les déplacements. Un supermarché se trouve à proximité, et les espaces verts du parc de la Plaine du Ronceray sont à quelques minutes, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une zone bien desservie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143 m2
- Surface habitable : 143 m2
- Surface terrain : 630 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (21,8 m2)
- Cuisine (17,8 m2)
- Salle de bains (10,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC
- Chambre (14,5 m2)
- Chambre (7,7 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Chambre (18,4 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Placard (2,1 m2)
- palier 1 Er (4,7 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- Chambre 5 (14,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur fonte gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Placards
- Volets roulants electrique
- Clôture
- Isolation : Pvc double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Travaux à prévoir : Entierement à rénover
- Taxe foncière : 986 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/04/2026