Appartement T3 à vendre 3 pièces - 90,85 m2 LE MANS - 72
Ref : 44307
140 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
APPARTEMENT - LE MANS - QUARTIER BOLLEE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - CAVE
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité cet appartement de 90m² situé au 3ème étage d'un immeuble du centre du Mans, offrant deux chambres, un séjour de 34m² et une cuisine séparée de 14m². Le bien, à rafraîchir, dispose d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus à quelques mètres seulement. Le quartier est très familial, avec une école primaire, un lycée et une maternelle accessibles en 23minutes de marche. Un petit parc se trouve à 6minutes à pied, offrant un espace vert à proximité.
Une cave vient compléter ce spacieux bien idéalement situé.
Idéal primo accédant ou investisseur.
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité cet appartement de 90m² situé au 3ème étage d'un immeuble du centre du Mans, offrant deux chambres, un séjour de 34m² et une cuisine séparée de 14m². Le bien, à rafraîchir, dispose d'une salle de bains, d'un WC et d'un dégagement. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports: plusieurs arrêts de bus à quelques mètres seulement. Le quartier est très familial, avec une école primaire, un lycée et une maternelle accessibles en 23minutes de marche. Un petit parc se trouve à 6minutes à pied, offrant un espace vert à proximité.
Une cave vient compléter ce spacieux bien idéalement situé.
Idéal primo accédant ou investisseur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,9 m2
- Surface habitable : 90,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,0 m2)
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (33,5 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Salle de bains (7,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Degagement (4,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Avenue
Général
- Surface cave : 3,2 m2
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Eau chaude collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 262,7 €
- Taxe foncière : 1461 €
À proximité
- Cathédrale
- Commerces
- Lycée
- JARDIN / PARC
- Ecole
- Centre Ville
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 3152,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Louan
seillé
EI, agent commercial (RSAC 990842023)
