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Maison à vendre 5 pièces - 118,23 m2 LA CHAPELLE ST AUBIN - 72

Ref : 44319

257 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1084 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.23 m2 - LA CHAPELLE ST AUBIN - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LA CHAPELLE SAINT AUBIN - MAISON 4 CHAMBRES AVEC GARAGE ET JARDIN.

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison de ville d'environ 115m² proche du centre.
Le bien comprend au rez de chaussée une belle pièce de vie avec poêle à bois (2024), une cuisine indépendante aménagée et équipée.
De plus la maison dispose de 4 chambres dont 2 avec placards de rangement, une salle d'eau de 2025.

Vous trouverez également un garage avec grenier, une place de stationnement, et un jardin sur 2 niveaux.

Le bus se situe à une minute à pied, et les commerces à 5 min à pied

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,2 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (36,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Arrière-cuisine (2,6 m2)
    • palier 1 Er (3,6 m2)
    • Dressing (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 855 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16926kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580,0 € et 2200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stefania gregorio EI, agent commercial (RSAC 952491264)

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