CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 4 pièces - 86,15 m2 LE MANS - 72

Ref : 44333

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1108 avis (achat/vente) : 8,8/10
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maison à vendre - 4 pièces - 86.15 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

MAISON DE VILLE TROIS CHAMBRES AVEC JARDIN - EPINE/HOPITAL

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette maison de ville idéalement située à proximité immédiate de l'Hôpital du Mans.

Elle se compose d'une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC. Vous disposerez également d'un sous-sol idéal pour stockage!
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Cabinet de toilette (3,2 m2)
    • Palier (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 194 €

À proximité

  • TRAMWAY
  • Centre Ville
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38182kWh/m2.ankg CO2/m2.an370 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930,0 € et 4010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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