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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,85 m2 LE MANS - 72

Ref : 44423

135 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1091 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.85 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS HYPERCENTRE - APPARTEMENT TYPE 2 DERNIER ETAGE AVEC BALCON ET PARKING COUVERT

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement d'environ 51m² situé au 5eme et dernier étage, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Le bien comprend un séjour, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir), une chambre et une salle de bains et un balcon exposé sud.

Proche des commerces, du tramway, des bus et des écoles.

Appartement actuellement loué 594cc

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards
  • V.m.c.

À savoir

  • Taxe foncière : 1066 €
  • Charges de copropriété : 82 €

À proximité

  • Centre Ville
  • TRAMWAY
  • Ecole
  • Commerces
  • Bus
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 992,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1837kWh/m2.ankg CO2/m2.an96 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stefania gregorio EI, agent commercial (RSAC 952491264)

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