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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,10 m2 LE MANS - 72

Ref : 44479

129 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1116 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.1 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - LE MANS - QUARTIER SAINT AUBIN - CAVE ET PARKING
Votre agence century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement situé au cœur de Le Mans, offrant un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le logement est déjà habitable sans travaux et bénéficie d'un ascenseur. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports?: tramway, plusieurs lignes de bus. Le quartier est très familial, avec une école élémentaire, une maternelle, un primaire et un collège à quelques pas, ainsi qu'une crèche. Un supermarché et plusieurs parcs ainsi que des équipements sportifs sont accessibles.
Une cave et une place de parking complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Sans

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges de copropriété : 78,9 €

À proximité

  • Centre Ville
  • Bus
  • TRAMWAY
  • Ecole
  • JARDIN / PARC
  • Commerces
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 946,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 920,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Louan seillé EI, agent commercial (RSAC 990842023)

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