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Maison à vendre 5 pièces - 120,44 m2 LE MANS - 72

Ref : 44489

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 261250€
1099 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.44 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LE MANS NORD - MAISON 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED - GARAGE ET JARDIN

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison idéalement située.
Elle comprend une entrée, salon-séjour, cuisine, arrière cuisine, chambre et salle d'eau de plain pied.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et une mezzanine.

La maison dispose d'une garage d'environ 30m² et d'une cave.

Proche des transports, des commerces et des écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 743 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Mezzanine (8,1 m2)
    • Veranda (13,2 m2)
    • Entrée (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Placards
  • Veranda
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 221 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1084kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Stefania gregorio EI, agent commercial (RSAC 952491264)

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