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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 97,08 m2 LE MANS - 72

Ref : 44533

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1109 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 97.08 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT TROIS CHAMBRES AVEC BALCONS ET GARAGE - HYPER CENTRE LE MANS

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement totalement rénové avec goût situé dans une copropriété de bon standing en plein centre ville du Mans!

Il se compose d'une entrée donnant directement sur un vaste salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Vous disposerez également d'un grand balcon orienté plein sud, d'une cave et d'un garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 97,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Four
  • Hotte
  • Plaque electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 230 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • Commerces
  • Centre Ville

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11216kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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