CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 5 pièces - 151,83 m2 YVRE L EVEQUE - 72

Ref : 44585

299 250 €

  • Honoraires charge vendeur
1109 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 151.83 m2 - YVRE L EVEQUE - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

YVRE-L'EVEQUE - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL TOTAL

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison située à proximité du bourg d'Yvré- L'Evêque. Vous bénéficierez des bus de la Setram, deux arrêts sont à deux pas de la maison.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec un espace salle à manger, une cuisine indépendante, une belle véranda, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés.

A l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres, et vous aurez la place de créer une salle d'eau.

Le sous-sol total de la maison offre un espace garage, buanderie et cave.

La maison bénéficie d'une bonne isolation, vous n'aurez seulement qu'à la mettre à votre goût.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151 m2
  • Surface habitable : 151,8 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48,2 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Veranda (36,5 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Palier (7,3 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1770 €

À proximité

  • COMPLEXE SPORTIF
  • JARDIN / PARC
  • Commerces
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300,0 € et 1810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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