Appartement T3 à vendre 3 pièces - 84,51 m2 LE MANS - 72
Ref : 44667
150 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
HYPER-CENTRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement traversant au cœur du centreville de Le Mans situé au 6 étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager, 2 chambres aux beaux volumes, une grande salle d'eau, wc séparé.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un place dans le parking couvert de la résidence en sus.
Vous profiterez d'un environnement dynamique : à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de tram (ligne T1, T2) et de bus vous connectent rapidement aux principaux axes de la ville. Le quartier réunit écoles, crèche et collège, ainsi que de nombreuses options de restauration, cafés, commerces de proximité et supermarchés.
Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement traversant au cœur du centreville de Le Mans situé au 6 étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une cuisine indépendante à aménager, 2 chambres aux beaux volumes, une grande salle d'eau, wc séparé.
Vous aurez la possibilité d'acquérir un place dans le parking couvert de la résidence en sus.
Vous profiterez d'un environnement dynamique : à quelques minutes à pied, plusieurs arrêts de tram (ligne T1, T2) et de bus vous connectent rapidement aux principaux axes de la ville. Le quartier réunit écoles, crèche et collège, ainsi que de nombreuses options de restauration, cafés, commerces de proximité et supermarchés.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84,5 m2
- Surface habitable : 84,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Cuisine (11,8 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (16,3 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Placard (0,8 m2)
- placards 2 (0,8 m2)
- placards 4 (0,6 m2)
- placards 5 (0,8 m2)
- Dégagement (6,2 m2)
- Degagament 2 (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 6,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fonte gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1513 €
- Charges de copropriété : 193,3 €
À proximité
- TRAMWAY : 1
- Centre Ville
- Commerces
- Bus
- Lycée
- GARE
- Cathédrale
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 3122,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
