CENTURY 21 Harmony
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Maison à vendre 7 pièces - 147,07 m2 COULAINES - 72

Ref : 44678

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1137 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 7 pièces - 147.07 m2 - COULAINES - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

PAVILLON 6 CHAMBRES DONT DEUX DE PLAIN PIED - SOUS-SOL ET JARDIN CLOS - COULAINES

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison idéalement située dans le secteur résidentiel de la Closerie.
Elle comprend au rez-de-chaussé : une entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains et une véranda chauffée avec un accès direct sur le jardin clos et sans vis à vis.
A l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un dressing.
La maison dispose d'un sous-sol total et d'une cave.
La maison est chauffée par un système de pompe à chaleur.
Proche des transports, des commerces et des écoles.
Une visite s'impose !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,1 m2
  • Surface habitable : 147,1 m2
  • Surface terrain : 535 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (29,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • dégagement 2 (6,8 m2)
    • Veranda (15 m2)
    • Entrée (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 95 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Veranda
  • Placards
  • Cheminée
  • Isolation : Bois double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2534 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • JARDIN / PARC

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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