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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 106,77 m2 LE MANS - 72

Ref : 44699

232 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1136 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 106.77 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

CHANZY/GARE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENTS

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement atypique entre une maison et un appartement, il situé dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. Dans un quartier calme à proximité de la gare du Mans, des commerces, transports et établissements scolaires.

Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec ilot, une arrière cuisine, une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparée.

Le point fort de l'appartement est son espace extérieur.

Vous disposerez de deux places de parking privatives avec une borne de recharge pour voiture électrique ainsi qu'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,8 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (39,9 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Arriere cuisine (2,2 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Videophone
  • Hotte
  • Interphone / visiophone
  • Four
  • Placards
  • Volets roulants electrique
  • Lave vaisselle
  • Refrigerateur
  • Plaque electrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1375 €
  • Charges de copropriété : 155,7 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Centre Ville
  • TRAMWAY
  • GARE
  • Commerces
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 1868,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2017kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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