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Maison à vendre 7 pièces - 289,64 m2 ST SATURNIN - 72

Ref : 44700

696 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 289.64 m2 - ST SATURNIN - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

MAISON - SAINT SATURNIN - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - SAUNA - GARAGE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cette maison architecte nichée dans le cadre paisible de SaintSaturnin, cette maison familiale de 290m² vous accueille dès l'entrée avec un vaste séjour de 100m² ouvrant sur une véranda de 23m², idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en restant à l'abri. La cuisine donne accès à une arrièrecuisine fonctionnelle, tandis que la mezzanine aménagée crée un espace supplémentaire convivial.

Cinq chambres, dont une suite au pleinsol avec sa propre salle d'eau, offrent intimité et confort, complétées par deux dressings. Deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC assurent une distribution pratique des installations.

Le point d'orgue de la propriété est la piscine privée, prête à accueillir vos moments de détente en toute saison.

Alors venez découvrir cette maison ou vous n'avez qu'a poser vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 289,6 m2
  • Surface habitable : 289,6 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (99,6 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Dressing (8,1 m2)
    • Dressing 2 (7,7 m2)
    • Arriere cuisine (13,5 m2)
    • palier 1 Er (30,1 m2)
    • Salle deau (2,2 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Veranda (23,1 m2)
    • Entrée (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Pvc double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2650 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7710kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Louan seillé EI, agent commercial (RSAC 990842023)

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