Maison à vendre 5 pièces - 97,33 m2 LE MANS - 72
Ref : 39855
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MANCELLE DEUX CHAMBRES SANS TRAVAUX - HÔPITAL/RUBILLARD
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité cette charmante mancelle idéalement placé à proximité immédiate du centre ville et de l'Hôpital du Mans!
Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger, un salon lumineux avec accès à la cuisine aménagée et équipée, au premier étage vous retrouverez un palier desservant une chambre de plus de 16m², une salle de bains et un WC. Au deuxième vous retrouverez une seconde chambre lumineuse avec parquet massif et un bureau/dressing.
Vous disposerez également d'une cave et d'une agréable terrasse bois idéale pour profitez des beaux jours.
Un garage en location à moins de 50 mètres de la maison peut être disponible!
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose en exclusivité cette charmante mancelle idéalement placé à proximité immédiate du centre ville et de l'Hôpital du Mans!
Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger, un salon lumineux avec accès à la cuisine aménagée et équipée, au premier étage vous retrouverez un palier desservant une chambre de plus de 16m², une salle de bains et un WC. Au deuxième vous retrouverez une seconde chambre lumineuse avec parquet massif et un bureau/dressing.
Vous disposerez également d'une cave et d'une agréable terrasse bois idéale pour profitez des beaux jours.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 104,8 m2
- Surface habitable : 97,3 m2
- Surface terrain : 100 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Bureau (5,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Entrée (1,7 m2)
- Salle de bains (7,9 m2)
- Séjour (17,2 m2)
- WC (0,8 m2)
- Palier (2,8 m2)
- Salle à manger (15,6 m2)
- palier 2 eme (3,8 m2)
- Degagement (4,6 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Placards
- Placards
- Plaque gaz
- Four
- Lave vaisselle
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 900 €
À proximité
- Bus
- Ecole
- Commerces
- TRAMWAY
- JARDIN / PARC
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
