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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,96 m2 LE MANS - 72

Ref : 42092

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1073 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.96 m2 - LE MANS - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT TROIS PIECES AVEC BALCON - HYPERCENTRE LE MANS
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement en bon état général au sein d'une copropriété calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.
Vous disposerez également d'un balcon, une cave.
Proximité immédiate du tramway, du centre ville et de tous commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,6 m2
  • Surface habitable : 71,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Eau chaude collective
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1661 €
  • Charges de copropriété : 190 €

À proximité

  • Bus
  • TRAMWAY
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 219
  • Charges courantes par an : 2281,27 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2057kWh/m2.ankg CO2/m2.an188 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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