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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,74 m2 COULAINES - 72

Ref : 42359

171 500 €

  • Honoraires charge vendeur
917 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.74 m2 - COULAINES - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

APPARTEMENT RÉCENT 3 PIÈCES LOUÉ - COULAINES LA CLOSERIE

Votre agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose à la vente cet appartement dans une petite copropriété réhabilitée il y a moins de 3 ans, elle est située dans un quartier calme au fond d'une impasse. L'appartement est aux normes pmr et il se situe au rez-de-chaussée à l'extrémité du bâtiment avec accès individuel et bénéficie d'une cour privative de plus de 30m².

L'appartement se compose d'une entrée desservant un beau séjour avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres disposant toutes les deux de placard de rangement, un wc indépendant et une salle d'eau.

L'appartement dispose d'une place de stationnement privative.

Il est loué au prix de 700€ charges comprises.

Idéal investisseur, charges faibles et aucun travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon cuisine (30,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cable

À savoir

  • Charges de copropriété : 20 €

À proximité

  • Ecole
  • Bus
  • Commerces
  • COMPLEXE SPORTIF
  • JARDIN / PARC

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/10/2023

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