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maison à vendre 6 pièces - 207,13 m2 RUILLE EN CHAMPAGNE - 72

Ref : 42705

299 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 207.13 m2 - RUILLE EN CHAMPAGNE - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Harmony
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Description

LONGÈRE AVEC GRAND TERRAIN - Moins de 25 minutes du Mans

Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cette grande longère à fort potentiel dans une commune située à l'ouest du Mans.
Elle se compose d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, de quatre belles chambres dont une de plain pied, une mezzanine, une salle d'eau et une grande salle de bains. Vous disposerez également d'un chalet de plus de 50m² à rénover, beau potentiel!
Ce bien est sur une parcelle de 16000m² idéal pour accueillir des animaux!
Maison coup de cœur pour les amoureux des grands espaces!

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Vue globale

  • Surface totale : 253,4 m2
  • Surface habitable : 207,1 m2
  • Surface terrain : 16 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Salon (33,7 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre 4 (17,6 m2)
    • Mezzanine (8,9 m2)
    • Salle de bain (11,1 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • cellier (6,1 m2)
    • Entrée 2 (11,9 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Degagement (8,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe a chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1263 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/04/2024

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